Coluna do Broadcast 8 Apr 2022
A JGP, gestora de recursos fundada em 1998 por Paulo Guedes (hoje ex-sócio) e André Jakurski, está preparando o lançamento de seus primeiros fundos exclusivamente destinados ao setor imobiliário. A casa acumula R$ 21 bilhões em ativos sob gestão, mas até então não tinha um braço de negócios inteiramente voltado para o universo dos imóveis – o que foi estruturado nos últimos meses.
VEM AÍ
Há dois fundos em preparação. O primeiro deles deve ser lançado neste semestre, e visa levantar entre R$ 50 milhões e R$ 150 milhões para explorar oportunidades de compra de ações, cotas de fundos imobiliários e títulos de dívidas com lastro em imóveis (no Brasil e nos EUA). Já o próximo deve sair na segunda metade do ano e buscará captar até R$ 200 milhões para compra de recebíveis imobiliários.
ACOSTAMENTO
A JGP chegou a iniciar captação para um fundo voltado ao desenvolvimento de prédios residenciais, em agosto. Mas congelou o projeto diante dos juros e inflação nas alturas, que obrigariam ao aumento do preço dos apartamentos, sem que o bolso do consumidor acompanhasse.
O CABEÇA
À frente da área imobiliária da JGP está o executivo Thiago Lima, com mais de 20 anos de experiência no ramo, sobretudo em shoppings: passou por Multiplan, BRMalls, Prudential Real Estate Investors Latin America e foi CEO da REP (negócio da PDG e LDI) e da Saphyr.
Fonte: O Estado de S. Paulo
